主题：最近房事很多-----能不能买同学的房子？

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钟晴晴晴

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发表于2016-03-18 16:37:11 |只看该作者: 楼主

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这个同学是我的发小，我们不住在一起，但离得也不远，平时周末经常聚会，不是我去她家就是她来我家，反正一直都有来往。
她很喜欢我儿子，我儿子5岁，她说我儿子很乖。她有一儿一女，女儿是3岁，她老是开玩笑说我女儿给你儿子吧，定个娃娃亲吧。来我家的时候，会跟我儿子说：你女朋友来了。或者直接问他，妹妹给你做老婆好不好？
这就是我和她的关系。

年前她一直怂恿我跟她买一个小区，我也去周围看了其他的楼盘，我觉得她那里是比较保值，所以中意了。但是问题来了，年后不是到处涨吗，中介说你要是上个星期来，便宜3、4十万呢！我去，每平米涨3000？所以，三房已经无法考虑了，只能买两房了，而且如果还考虑中介费用等7788费用（有时据说要接近10万）那我的预算就不够了。
此时，我同学说，不如买她的房子吧！然后她去换套本区大点的。她的是80多平，想换100平。
但是我老公好象不怎么同意，他说好朋友做生意，到时候怕你们连朋友都做不成啊？！说的也是没错。

但我考虑的是，如果我买她的房子，找个熟人中介可以免去不少费用，这里面就是好几万吧？
只要她的房子是市场价格卖给我，或者是高一点点都没问题（就当是省下来的中介费用），那我们还是可以做朋友的对不？

PS：发现好象上了首页，回复的人多了些。
我很后悔我提前还了房贷，因为去年的政策是首套没付完，再买一套是50%；首套付完，再买一套是30%。所以，就提前还了。那知道政策变化这么快，今年2月就改了，第一套没付完第2套也30%。我去年还掉了40几万剩余按揭贷款。
现在剩余的钱比较紧张，所以不敢轻易买别人的房子。比如价格200万，首付理论上只要60万，但是算上各种税费和中介费用，可能要80万才能拿下。不然被吃了定金，或者被逼上梁山，这样压力就大了。
而如果买朋友的房子，首付我还可以慢慢给。所以，只要她给的价格不太离谱，高于市场价格一点点我都是接受。

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shmily5510

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来自于房天下论坛手机版发表于2016-03-18 17:11:09 |只看该作者: 沙发

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